Pada masa saat ini, ada banyak pilihan investasi properti yang dapat dijalani oleh siapa juga. Mulai dari investasi rumah, apartemen, ruko, sampai investasi kost- kostan.
Investasi properti yang dijadikan kost- kostan semakin menggila belum lama ini. Walaupun pernah surut saat masa pandemi, tetapi tidak perlu waktu lama untuk bisnis kos kosan ini untuk kembali melambung tinggi, lho.
Bayangkan saja ada berapa banyak kamar pada suatu kost- kostan dan berapa banyak penghasilannya dari uang sewa yang dibayarkan oleh para penghuni kepada pemilik kost? Maka dari itu, semakin ke mari semakin banyak yang menyadari kalau melakukan bisnis satu ini sangatlah menjanjikan ke depannya.
Kenapa Investasi Properti Kos- kosan Begitu Menjanjikan?
Kost- kostan yang terletak di tempat strategis yang dekat dengan berbagai kawasan perkantoran, pendidikan, sampai pusat perbelanjaan.
Kemudian, investasi properti kost- kostan mempunyai keuntungan modal (capital gain) yang bisa diperoleh dalam jangka Panjang (lebih dari 5 tahun). Capital gain kost- kostan rata- rata lebih tinggi apabila dibanding dari investasi tanah kosong ataupun rumah sewa.
Terakhir, investasi properti kost- kostan berpeluang memperoleh keuntungan bukan cuma dari menyewakan rumah kost saja. Tetapi, juga berpeluang memperoleh keuntungan dari layanan tambahan untuk penghuni rumah kost, seperti jasa laundry dan security.
Keuntungan Investasi Properti Kos- kosan
Dibanding rumah toko (ruko) ataupun rumah sewa, rumah kost jadi pilihan investasi properti dengan nilai bisnis tinggi. Terlebih, didukung oleh kebutuhan akan kost- kostan sebagai hunian sementara yang terus bertambah tiap tahunnya.
Jika kalian berniat untuk memulai investasi properti yang dijadikan kost- kostan, kebetulan banget, nih. Ada beberapa keuntungan yang dapat kalian miliki bila memulai bisnis tersebut. Berikut penjelasannya.
1. Investasi properti kos- kosan bisa dijadikan investasi jangka panjang
Keuntungan pertama yang dapat kalian miliki dari investasi properti kost- kostan merupakan bisa dijadikan investasi jangka panjang.
2. Investasi properti kos- kosan mempunyai kemampuan keuntungan yang tinggi
Apalagi, Berada di lokasi strategis wilayah kampus dan perkantoran. Mungkin tinggi, peminatnya akan terus berdatangan dari waktu ke waktu.
3. Harga cenderung terus naik
Dapat dibilang, properti masih jadi investasi primadona di Indonesia, khususnya di daerah kota tinggi seperti Jakarta, Bandung, dan Surabaya. Penyebabnya karena harga tanah dan bangunan cenderung terus naik tiap tahunnya akibat luas lahan yang semakin lama semakin terbatas.
4. Mempunyai banyak peminat
Tidak dipungkiri lagi, kost- kostan tetap mempunyai banyak peminat. Terlebih, semakin banyak orang yang memilah merantau jauh dari rumah untuk mencari pekerjaan ataupun menimba ilmu.
Tidak hanya itu, nyatanya mereka memerlukan tempat tinggal yang dekat dengan tempat mereka beraktifitas, maka tidak heran peminat yang mencari rumah kost tidak pernah sepi. Untuk para mahasiswa dan pekerja kantoran yang belum menikah, tinggal di kost juga ialah pemecahan yang sempurna untuk memastikan tempat tinggal mereka.
5. Perawatan mudah dan biayanya relatif kecil
Berbeda dari aset properti yang lain, kost- kostan cuma membutuhkan perawatan yang mudah dan biaya yang relatif kecil. Oleh karena itu, pengeluaran yang kalian perlu keluarkan untuk biaya operasional dapat ditekan. Kemudian, sisa uangnya dapat kalian pakai untuk keperluan lain seperti renovasi, deh.
6. Bukan bisnis musiman
Tidak seperti bisnis kuliner yang cenderung musiman, investasi properti kost- kostan ialah jenis investasi yang normal dari waktu ke waktu. Maksudnya, keuntungan yang dapat kalian miliki tiap periodenya akan tidak berubah- ubah. Hal Ini pastinya juga bisa meminimalisasi Kekurangan dalam berinvestasi kost- kostan.
7. Bisa membuka kesempatan bisnis lain
Keuntungan investasi properti kost- kostan yang lain merupakan bisa membuka kesempatan bisnis yang lain. Di dalam kost- kostan tentu para penghuni membutuhkan makanan yang dapat dicapai secara cepat.
Kesempatan ini dapat kalian manfaatkan untuk membuka warung makan ataupun warung sembako. Dengan begitu, pemasukan yang dihasilkan tidak hanya dari iuran bulanan penghuni kost saja, tetapi juga dari pemasukan bisnis yang lain.
8. Mempunyai kuasa untuk mengendalikan aset
Keuntungan investasi properti kost- kostan yang terakhir merupakan kalian dapat mengendalikan semau hati aset yang dimiliki tersebut bila sewaktu- waktu ada hal penting yang perlu dituntaskan. Contohnya untuk keperluan pinjaman ataupun untuk keperluan keluarga yang lain.
